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還有多少張淑晶們？三年漲租八成想搬家 給紅包還遭惡房東毒打
不少人買不起房只能租屋，卻因此遇上惡房東、爛室友。（圖片來源／pixabay）
你也遇過惡房東或爛室友嗎？根據人力銀行統計，高達四成五（44.63％）的上班族都曾遇過租屋糾紛，其中，有17.36％來自房東，15.7％是因為室友，另外11.57％兩者都遇過；被問起處理租屋糾紛的方式，多數會選擇息事寧人、搬離住處，其次為走法律途徑，最後才是自力救濟、悄悄蒐證。被稱為「惡房東」的張淑晶日前遭判八年兩個月徒刑，讓不少民眾叫好，但實際上，在內政部所粗估的全台三百萬租屋人口當中，背後可能還藏有更多「張淑晶們」。今年28歲的Bella因為不堪二（惡）房東在三年內調漲房租八成，全家今年三月雖想偷偷搬離，卻被逮個正著，父親當場被飽以一頓老拳，還得給對方紅包，如今只能伺機再度闖關，「大家都叫他（房東）大仔，他跟警察也熟，……連里長都說不敢介入。」
曾遭遇房東不合理對待的受訪者，以電價收費過高為最大宗，接下來依序是不准房客報稅、室內設備損毀卻不維修、房東任意進出檢查屋況、用各種名目強扣押金；與室友的糾紛部分，則以對方衛生習慣差最多，其次則是大聲喧嘩或製造噪音、帶朋友過夜、作息日夜顛倒影響他人、不照規定打掃公共空間等等。
34歲的董先生就遇上一位衛生習慣極差的女室友，用過的碗就丟到流理台，可以一放五天以上都不洗，削完水果後就把果皮留在流理台，平時更不會順手清理水槽、垃圾，導致廚房孳生細菌和臭味，久而久之，公共環境變得超級噁心；後來房東巡屋發現廚房髒亂，沒想到該名女室友竟然做賊喊捉賊，先指責其他人都不整理才導致環境髒亂。
董先生說，疑似從事直銷工作的女室友不時還會帶一群朋友回家，深夜在客廳開會討論公事，大聲喧嘩擾人清夢；甚至曬衣服時，還會直接把其他室友未乾的衣服亂丟，晾上自己的衣服。種種脫序行為最後引起公憤，於是，女房客跟董先生和其他室友大吵了一架後，選擇搬走，這才結束一場鬧劇。
三年漲租八成，想搬家被惡房東打還得給紅包
由於買不起房，許多年輕人只好過著蒲公英般的生活，難以踏實。狀況、運氣差點的，甚至得忍受房東的春天後母面──東西自然損壞不修、合約到期隨時趕人等等──但更慘的，莫過於遇到一名真正的惡房東。
談起惡房東，Bella還有點怯怯地，她說自己原本與家人在三重租屋，由於三口人住小套房有些擁擠，三年多前便決定搬到大點的地方，「那時候爸爸的朋友就推薦，她兒子在泰山有棟三層樓的透天，可以租給我們二樓，一個月租金只要五千元，怎麼知道後來會那樣……。」
她回憶，搬進去後，雖知道了對方是二房東，無法擬定正式合約，但當時有著一層相識的關係，倒也不疑有他，沒想到短短四個月，對方就開始要求漲租，三年間更一度漲至一萬元，「後來我們跟他說，真的沒辦法，付不出來了，他才降到九千元，但我做兼職工作的，父親又打臨工，有時候狀況不好，也實在繳不出來，只能到處去借錢湊房租。」
更令人困擾的是，二房東平時喜歡找一群朋友在一樓喝酒划拳，聲音吵雜不說，連個性都相當火爆，深夜關起門來的巨大聲響幾乎整條巷子都聽得見，「我現在小孩剛出生，還在醫院，根本不敢想他回來會怎樣，我們大人都會嚇一跳，何況是那麼小的小孩。」Bella一臉無奈。
然而，今年三月的某天，Bella一家終於下定決心，打算偷偷搬離，卻發生一件令她意想不到的事情，「那時候我們新的地方都找好了，搬家公司也叫了，沒想到下樓的時候被他（二房東）發現，他馬上衝過來打了我爸爸幾十拳，我因為懷孕不能去擋，只能在旁邊哭，結果後來他上樓還要求我們給他紅包，實在沒辦法，爸爸最後只好給他六百塊。」
「他當然不讓我們搬走啊，他跟真正房東租一個月一萬五千元，三樓兩位房客租金各兩千元，我們一家九千元，等於他每個月只要給房東兩千元，我們一走，他就繳不出來了，……後來我們去找他媽媽（Bella父親友人）溝通，結果她都在替兒子說話，根本沒有用。」Bella說。
那怎麼不請求協助呢？被問起多數人第一時間的疑問，她當下更無奈了，「我聽大家都叫他大仔，是不是什麼背景我不知道，但他跟警察熟，報警只會更慘。我們有找過社工，想去請里長幫忙，結果一聽是他，連里長都說不敢介入。」
「……，之後就帶一點東西走吧，很多只能放著了，我們應該會搬得遠一點。」如今，因為小孩出生，她已下定決心，打算盡快存下一筆錢，再加上一些政府的補助，不久後一定要重新找到機會，一家偷偷搬離惡房東的魔爪。
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人死可復生！ 德研究：心跳停止5分鐘內救活大腦
當人的呼吸終止的那一刻，身體的內循環也漸漸停止，最後迎來死亡。不過，最新一項醫學研究發現，當人的心臟停止跳動5分鐘後，大腦仍然有意識地在運作。這項研究可助於醫生發現心臟停止後，在黃金時間內恢復病患血液循環的新方法。
綜合外媒報導，由德國神經學家德萊爾（Jens Dreier）和美國聯合研究小組，在9名病危者的大腦植入電極，觀察其瀕臨死亡的腦部活動。結果顯示，心臟在停止跳動20至40秒內，大腦就會產生「腦缺血」（cerebral ischemia）的狀況，隨後人體也跟著進入「休眠省電模式」， 試圖降低活動，以減少能量消耗。
此時大腦會因為缺氧出現「去極化」（depolarisation）過程，神經細胞會突然極度活躍，大腦有長達5分鐘的時間都是有意識地在運轉，直到真正死亡的那一刻到來。
德萊爾指出，人類在死亡後一樣會出現動物身上的「去極化擴散波」，就像水波一樣向外擴散，在某個時間點前，這項去極化的過程是可逆的。意即，若未來醫學界研究出在「去極化擴散波」過程中，恢復血液循環，並重新讓大腦獲得氧氣的方法，就有可能讓患者「死而復活」。
不過德萊爾也說，目前還很難有設備檢查到去極化擴散波，因此無法有效應用在醫療中。但這項發現，將改善未來的診斷與治療程序，並有助於醫師為心臟驟停或中風的病人研發恢復循環系統運作的新方法。
過去，臨床以「心跳停止」來判定死亡、之後演變為「腦死」判斷，但這項發現改變了死亡的定義，即使在腦死後的一段時間內，死亡仍是可逆的，開啟了人類的希望。（艾以琳/綜合外電報導）
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